Terreno com 410 m² em Canidelo

Terreno com 410 m² em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com projeto aprovado para moradia T3 + T1 semi-independente e licença de construção pronta a levantar. Uma solução ideal para quem pretende avançar rapidamente para a construção, sem atrasos nem incertezas.

A distribuição separa uma unidade T1 semi-independente no rés-do-chão — sala, cozinha, quarto e WC — da habitação principal nos pisos superiores, com 3 quartos, sala e cozinha no último piso e terraço. No total, 228 m² de implantação, 297 m² de construção e garagem com 32 m².

Uma oportunidade para construir uma moradia contemporânea perto do mar, numa das zonas mais procuradas de Gaia.

Terreno para venda em Canidelo com localização privilegiada a poucos minutos da praia do Cabedelo e do centro do Porto.
Ideal para quem procura um lote com projeto de moradia completo, aprovado em Vila Nova de Gaia, pronto para iniciar obra.

Sobre o Projeto: Moradia unifamiliar contemporânea com T1 semi-independente no rés-do-chão e habitação principal nos pisos superiores. Pensada para conviver com pais ou sogros, receber hóspedes com autonomia, ou adaptar o piso 0 a escritório, estúdio ou alojamento de apoio — com garagem, terraço, elevador e soluções de eficiência energética no projeto aprovado.
- T1 semi-independente no rés-do-chão
- Habitação principal com 3 quartos nos pisos superiores
- Projeto de execução completo
- Elevador previsto
- Garagem para 2 viaturas (preparada para elétricos)

Zona envolvente:
- Parque de São Paio- 500 m · 6 min a pé
- Praia do Cabedelo do Douro - 800 m · 10 min a pé
- Pingo Doce - 1,4 km · 3 min de carro
- Lidl - 1,5 km · 3 min de carro
- Mercadona - 1,7 km · 4 min de carro
- Marina da Afurada - 2,9 km · 4 min de carro
- Porto (Ponte da Arrábida) - 4,9 km · 6 min de carro

Para mais informações e agendamento de visitas, contacte a agência PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, através do telefone 225 323 590 ou do email geral@predialparque.pt. A nossa equipa está totalmente disponível para o acompanhar em cada passo na concretização do seu sonho imobiliário.