Maison 4 Chambre(s)

Maison individuelle avec façade en pierre et design ancien, située dans l’un des quartiers les plus emblématiques et historiques de Porto - Foz Velha. À seulement 400 mètres de la plage, cette propriété offre l’équilibre parfait entre la tranquillité, le charme traditionnel et la proximité de la mer.

D’une surface brute de 304 m², répartie sur trois étages, cette maison se distingue par ses matériaux nobles, tels que le bardage extérieur en pierre, les charpentes en bois et le double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique.

Caractéristiques principales :

Typologie T3 + 1

Jardin privé de 77 m², idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou la socialisation avec les amis et la famille

Hauts plafonds, offrant plus d’amplitude et de luminosité

Chauffage central avec chaudière à granulés

Répartition par étages :

Étage 0 : Hall d’entrée confortable, débarras et un autre espace pouvant servir de garage, grand garde-manger. Magasin avec le potentiel d’être converti en garage.

Étage 1 : Salon avec balcon orienté au sud, avec cheminée avec cheminée, salle à manger avec accès au patio et au jardin, cuisine fonctionnelle avec sortie directe vers l’extérieur, salle de bain complète.

Etape 2 : Deux grandes chambres, bureau (avec possibilité de convertir en chambre), espace supplémentaire avec 9 m² et lumière naturelle (+1), salle de bain complète.

Superficie du jardin : 77.35 m²

Si vous êtes à la recherche d’une villa pleine de caractère, avec un potentiel de modernisation et dans un emplacement privilégié, il s’agit d’une opportunité unique dans le quartier historique de Foz Velha. Idéal pour ceux qui apprécient le charme d’une maison ancienne au confort moderne, proche de la plage et avec un espace extérieur agréable.

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* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *