Appartement de 4 chambres entièrement rénové avec place de parking, à Trindade

Exceptionnel appartement de 4 chambres, entièrement rénové, avec permis AL. MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ.

Appartement bénéficiant d'une situation idéale, en plein cœur de Porto.

Prêt à emménager.

Offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Situé dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU) de Porto, cet appartement bénéficie de nombreux avantages pour ses futurs propriétaires, notamment des exonérations de taxe foncière (IMT et IMI).

Domotique : serrure connectée, stores et autres équipements permettent d'accéder à son domicile à distance, depuis n'importe où dans le monde, via son smartphone.

Ce bien est le fruit de la rénovation d'un appartement de 150 m², alliant harmonieusement architecture moderne et cachet historique.

Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès facile aux transports en commun (station de métro Trindade à 100 m / station Faria Guimarães à 150 m), incluant bus et autres stations de métro, ainsi qu'à proximité des supermarchés, des transports et des services, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'Avenida dos Aliados/Praça da Liberdade.

Grâce à son emplacement et à son étage élevé, il offre une vue imprenable sur la ville, de jour comme de nuit.

Cet appartement de type T4 est situé dans un immeuble urbain de 6 étages avec 2 ascenseurs.

Il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud.

Il comprend 4 chambres, 3 salles de bains entièrement équipées (dont 2 avec salle de bains privative), 2 couloirs, un salon, une cuisine et une salle à manger.

Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés en bois laqué blanc, avec portes battantes et intérieur en lin.

Deux superbes suites avec sanitaires suspendus, receveur de douche en résine naturelle, mitigeurs muraux, douches encastrées et sols et murs en microciment.

La cuisine est équipée d'électroménagers encastrés (neufs) : plaque à induction, four, hotte aspirante et micro-ondes. Le mobilier, laqué blanc mat, est d'excellente qualité. Le plan de travail est en Silestone blanc noble et le sol en microciment naturel, conférant à ce bien une grande modernité, une élégance indéniable, ainsi qu'une résistance et une durabilité exceptionnelles.

Entretien et nettoyage faciles.

Cuisine : Un cellier attenant à la cuisine abrite les deux chauffe-eau qui alimentent la maison en eau chaude, ainsi que le lave-linge et le sèche-linge. Ces appareils sont intégrés dans des placards laqués, apportant esthétique et discrétion à cet espace.

Pré-installation pour la climatisation. Unités encastrées dans les faux plafonds.

Menuiseries en bois laqué avec portes hautes jusqu'au plafond, créant une ambiance moderne et élégante.

Faux plafonds avec éclairage LED dans tout l'appartement.

Fenêtres en aluminium thermolaqué gris avec double vitrage et système oscillo-battant.

Appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'un excellent rapport qualité-prix et entièrement rénové.