Komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz, in Trindade

Außergewöhnliche, komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit AL-Lizenz. MÖBEL UND AUSGESTATTET.

Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage, mitten im Herzen von Porto.

Sofort bezugsfertig.

Eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu wohnen oder zu investieren.

Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet (ARU) von Porto und bietet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Vorteile, darunter Befreiungen von der Grundsteuer (IMT) und der Einkommensteuer (IMI).

Das Haus ist mit Hausautomation ausgestattet, inklusive intelligentem Türschloss, Jalousien und weiterer Ausstattung, die Ihnen den Zugang von überall auf der Welt per Smartphone ermöglicht.

Diese Immobilie ist das Ergebnis der Sanierung einer 150 m² großen Wohnung, die moderne Architektur perfekt mit dem historischen Charme des Gebäudes verbindet.

Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Station Trindade 100 m / Faria Guimarães 150 m entfernt), darunter Busse und weitere U-Bahn-Stationen, sowie der Nähe zu Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungsbetrieben. Die Avenida dos Aliados/Praça da Liberdade ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Dank der Lage und der erhöhten Etage genießen Sie tagsüber und nachts einen atemberaubenden Blick auf die Stadt.

Die Wohnung vom Typ T4 befindet sich in einem 6-stöckigen Stadthaus mit 2 Aufzügen.

Die Südseite sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse.

Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 voll ausgestattete Badezimmer (2 Schlafzimmer mit eigenem Bad), 2 Flure, 1 Wohnzimmer, Küche und Essbereich.

Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken aus weiß lackiertem Holz mit Drehtüren und Leinenausstattung ausgestattet.

Zwei traumhafte Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten, Duschwanne aus Naturstein, Wandarmaturen, integrierten Duschvorrichtungen sowie Mikrozementboden und -wänden.

Die Küche ist mit neuen Einbaugeräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Die hochwertigen, weiß/matt lackierten Möbel verleihen der Immobilie ein modernes und elegantes Ambiente und sorgen gleichzeitig für hohe Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit.

Pflegeleicht und einfach zu reinigen.

Speisekammer: Ein separater Raum für die Küche beherbergt die beiden Warmwasserbereiter für das Haus sowie Waschmaschine und Trockner. Alle Geräte sind in lackierten Schränken untergebracht, was dem Raum Ästhetik und Diskretion verleiht.

Vorinstallation für Klimaanlage. Die Geräte werden in die abgehängte Decke integriert.

Die Schreinerarbeiten aus lackiertem Holz mit deckenhohen Türen verleihen dem Raum ein modernes und elegantes Flair.

Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung im gesamten Haus.

Graue, thermolackierte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Dreh-Kipp-Funktion.

Wohnung in Top-Lage, hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und komplett renoviert.