Grundstück mit 410 m² in Canidelo

Grundstück mit 410 m² in Canidelo, Vila Nova de Gaia, mit genehmigtem Projekt für ein Doppelhaus mit 3+1 Schlafzimmern und Baugenehmigung. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Die ideale Lösung für alle, die schnell und ohne Verzögerungen oder Unsicherheiten mit dem Bau beginnen möchten.

Die Aufteilung trennt eine Doppelhaushälfte mit 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss – Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und WC – vom Haupthaus in den oberen Etagen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Terrasse. Die Gesamtfläche beträgt 228 m², die Wohnfläche 297 m² und die Garage 32 m².

Eine Gelegenheit, ein modernes Haus in Meeresnähe in einer der begehrtesten Lagen von Gaia zu errichten.

Grundstück zum Verkauf in Canidelo in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Strand von Cabedelo und dem Zentrum von Porto entfernt.

Ideal für alle, die ein Grundstück mit einem kompletten, genehmigten Hausprojekt in Vila Nova de Gaia suchen, auf dem der Bau sofort beginnen kann.

Projektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss und den Hauptwohnräumen in den oberen Etagen. Das Haus eignet sich für Familien mit Eltern oder Schwiegereltern, bietet Platz für Gäste und kann im Erdgeschoss als Büro, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Garage, Terrasse, Aufzug und energieeffiziente Lösungen sind im genehmigten Projekt enthalten.


- Doppelhaushälfte mit 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Hauptwohnung mit 3 Schlafzimmern in den oberen Etagen
- Komplettes Ausführungsprojekt
- Aufzug geplant
- Garage für 2 Fahrzeuge (vorbereitet für Elektrofahrzeuge)

Umgebung:
- São Paio Park - 500 m · 6 Minuten zu Fuß
- Strand Cabedelo do Douro - 800 m · 10 Minuten zu Fuß
- Pingo Doce – 1,4 km · 3 Autominuten
- Lidl – 1,5 km · 3 Minuten Fahrt
- Mercadona – 1,7 km · 4 Autominuten
- Afurada Marina – 2,9 km · 4 Autominuten
- Porto (Arrábida-Brücke) – 4,9 km · 6 Autominuten

Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Agentur PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA unter der Telefonnummer 225 323 590 oder per E-Mail an geral@predialparque.pt. Unser Team steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, um Ihren Immobilientraum zu verwirklichen.